7 Plan du Castellou, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Plan du Castellou, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Plan du Castellou, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Plan du Castellou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Plan du Castellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Plan du Castellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Plan du Castellou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Plan du Castellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Plan du Castellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Plan du Castellou dans son marché local
Prix du 7 Plan du Castellou par rapport à la voie
Sur Plan du Castellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 7 Plan du Castellou se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Plan du Castellou par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Plan du Castellou se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Lattes et 16.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 7 Plan du Castellou à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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