32 Plan du Chateau d'O, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Plan du Chateau d'O, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Plan du Chateau d'O, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Plan du Chateau d'O
Aucune vente n'a été recensée au 32 Plan du Chateau d'O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Plan du Chateau d'O
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Plan du Chateau d'O, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Plan du Chateau d'O
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Plan du Chateau d'O complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Plan du Chateau d'O dans son marché local
Prix du 32 Plan du Chateau d'O par rapport à la voie
Sur Plan du Chateau d'O, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 32 Plan du Chateau d'O se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Plan du Chateau d'O par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Plan du Chateau d'O se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lattes et 38.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 32 Plan du Chateau d'O à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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