23 Plan du Mas de Cocon, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Plan du Mas de Cocon, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Plan du Mas de Cocon, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreprises à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 523 mètres
Ventes au 23 Plan du Mas de Cocon
Une vente a été recensée au 23 Plan du Mas de Cocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Plan du Mas de Cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Plan du Mas de Cocon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Plan du Mas de Cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Plan du Mas de Cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Plan du Mas de Cocon dans son marché local
Prix du 23 Plan du Mas de Cocon par rapport à la voie
Sur Plan du Mas de Cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 23 Plan du Mas de Cocon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Plan du Mas de Cocon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Plan du Mas de Cocon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 23 Plan du Mas de Cocon à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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