6 Plan du Mas de Cocon, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Plan du Mas de Cocon, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Plan du Mas de Cocon, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreprises à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Plan du Mas de Cocon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Plan du Mas de Cocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Plan du Mas de Cocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Plan du Mas de Cocon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Plan du Mas de Cocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Plan du Mas de Cocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan du Mas de Cocon dans son marché local
Prix du 6 Plan du Mas de Cocon par rapport à la voie
Sur Plan du Mas de Cocon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 6 Plan du Mas de Cocon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan du Mas de Cocon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan du Mas de Cocon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 6 Plan du Mas de Cocon à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge.
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