8 Plan du Nega Cat, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan du Nega Cat, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°144 et du 0.35 % à celui du n°132.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Plan du Nega Cat, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Rond Point De Figuie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 418 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan du Nega Cat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan du Nega Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan du Nega Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan du Nega Cat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Nega Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Nega Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan du Nega Cat dans son marché local
Prix du 8 Plan du Nega Cat par rapport à la voie
Sur Plan du Nega Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 8 Plan du Nega Cat se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan du Nega Cat par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Nega Cat se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
