12 Plan du Petit Tinal, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Plan du Petit Tinal, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Plan du Petit Tinal, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan du Petit Tinal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan du Petit Tinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan du Petit Tinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan du Petit Tinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan du Petit Tinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan du Petit Tinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan du Petit Tinal dans son marché local
Prix du 12 Plan du Petit Tinal par rapport à la voie
Sur Plan du Petit Tinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Plan du Petit Tinal se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan du Petit Tinal par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan du Petit Tinal se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 12 Plan du Petit Tinal à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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