1 Plan du Terral, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Terral, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan du Terral, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Terral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Terral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan du Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Terral dans son marché local
Prix du 1 Plan du Terral par rapport à la voie
Sur Plan du Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 1 Plan du Terral se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Terral par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan du Terral se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lattes et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 1 Plan du Terral à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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