11 Plan du Terral, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 214 € à 4 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Plan du Terral, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°34 et de 1.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Plan du Terral, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5433 mètres
- Collège Georges Brassens à 2254 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5432 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3283 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 336 mètres

Ventes au 11 Plan du Terral

Une vente a été recensée au 11 Plan du Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

351 000 €(3 408 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

11 Plan du Terral, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Plan du Terral(3 642€)

33 Plan du Terral(3 656€)

13 Plan du Terral(3 643€)

31 Plan du Terral(3 658€)

7 Plan du Terral(3 737€)

8 Plan du Terral(3 735€)

29 Plan du Terral(3 644€)

14 Plan du Terral(3 682€)

Prix du 11 Plan du Terral dans son marché local

Prix du 11 Plan du Terral par rapport à la voie

Sur Plan du Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 11 Plan du Terral se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Plan du Terral par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Plan du Terral se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Septimanie, 34970 Lattes(4,078 €)

Plan de la Tramontane, 34970 Lattes(4,020 €)

Plan de Septimanie, 34970 Lattes(3,680 €)

Plan du Mas de Boisson, 34970 Lattes(3,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Plan du Terral

Les biens actuellement en vente autour du 11 Plan du Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.