14 Plan du Terral, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Plan du Terral, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Plan du Terral, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 365 mètres
Ventes au 14 Plan du Terral
Une vente a été recensée au 14 Plan du Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Plan du Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Plan du Terral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Plan du Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Plan du Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Plan du Terral dans son marché local
Prix du 14 Plan du Terral par rapport à la voie
Sur Plan du Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 14 Plan du Terral se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Plan du Terral par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Plan du Terral se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 14 Plan du Terral à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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