45 Plan du Terral, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Plan du Terral, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et du 0.11 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Plan du Terral, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Plan du Terral
Aucune vente n'a été recensée au 45 Plan du Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Plan du Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Plan du Terral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Plan du Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Plan du Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Plan du Terral dans son marché local
Prix du 45 Plan du Terral par rapport à la voie
Sur Plan du Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 45 Plan du Terral se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Plan du Terral par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Plan du Terral se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Lattes et 43.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
