Plan Icare, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 607 €
de 3 561 € à 6 043 €
Comment est calculé ce prix ?

Plan Icare, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Plan Icare

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Prix Plan Icare dans son marché local

Prix Plan Icare par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Plan Icare se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 45.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Plan Icare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Céreirède à 629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2234 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1427 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2231 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1278 mètres
  • - Ecole primaire Port Ariane à 784 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Plan Icare

Plan Icare est située dans le quartier Port Céreirède. Elle compte 2587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au Plan Icare à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 518 € (5 %)

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