3 Plan Rossini, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 178 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Plan Rossini, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Plan Rossini, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2197 mètres
- Collège Georges Brassens à 1172 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2202 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 354 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Plan Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Plan Rossini(4 228€)

1 Plan Rossini(4 089€)

15 Plan Rossini(4 129€)

13 Plan Rossini(4 084€)

7 Plan Rossini(4 352€)

9 Plan Rossini(4 225€)

14 Avenue Hector Berlioz(4 045€)

15 Avenue Hector Berlioz(4 205€)

Prix du 3 Plan Rossini dans son marché local

Prix du 3 Plan Rossini par rapport à la voie

Sur Plan Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 3 Plan Rossini se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Plan Rossini par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan Rossini se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes(4,210 €)

Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes(4,217 €)

Plan Jean Philippe Rameau, 34970 Lattes(4,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Plan Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.