145 Rue Alberti, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 806 € à 5 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue Alberti, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°143 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 145 Rue Alberti, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 590 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 771 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 77 mètres

Ventes au 145 Rue Alberti

Les 0 ventes au 145 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Rue Alberti dans son marché local

Prix du 145 Rue Alberti par rapport à la voie

Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 145 Rue Alberti se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue Alberti par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Alberti se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,712 €)

Rue des Jonquilles, 34970 Lattes(4,084 €)

place jacques d aragon, 34970 Lattes(4,325 €)

Rue de la Condamine, 34970 Lattes(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 145 Rue Alberti

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.