188 Rue Alberti, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 188 Rue Alberti, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 956 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2721 mètres
- - Collège Georges Brassens à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2723 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 697 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 91 mètres
Ventes au 188 Rue Alberti
Les 6 ventes au 188 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 188 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 188 Rue Alberti se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Alberti par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Alberti se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 188 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Rue Alberti
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