40 Rue Bramante, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 819 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bramante, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 Rue Bramante, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 36 parkings - 612 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 764 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 744 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 103 mètres

Ventes au 40 Rue Bramante

Les 0 ventes au 40 Rue Bramante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bramante dans son marché local

Prix du 40 Rue Bramante par rapport à la voie

Sur Rue Bramante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 40 Rue Bramante se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bramante par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bramante se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alberti, 34970 Lattes(4,441 €)

Avenue de l’Agau, 34970 Lattes(4,598 €)

Rue de la Martilliere, 34970 Lattes(4,659 €)

Rue de la Plombade, 34970 Lattes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bramante

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bramante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.