2 Rue d’Agatha, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 127 € à 5 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d’Agatha, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 bis et de 11.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue d’Agatha, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3872 mètres
- Collège Georges Brassens à 603 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3875 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1446 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1266 mètres

Ventes au 2 Rue d’Agatha

Une vente a été recensée au 2 Rue d’Agatha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

530 000 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

2 Rue d’Agatha, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d’Agatha(4 423€)

11 Rue d’Agatha(4 761€)

13 Rue d’Agatha(4 565€)

9 Rue d’Agatha(4 770€)

15 Rue d’Agatha(4 660€)

17 Rue d’Agatha(4 569€)

19 Rue d’Agatha(4 665€)

21 Rue d’Agatha(4 643€)

Prix du 2 Rue d’Agatha dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Agatha par rapport à la voie

Sur Rue d’Agatha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue d’Agatha se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Agatha par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Agatha se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue de Carteia, 34970 Lattes(4,435 €)

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Agatha

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Agatha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.