31 Rue d’Agatha, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 623 € à 5 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d’Agatha, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue d’Agatha, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3786 mètres
- Collège Georges Brassens à 488 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3789 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1385 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1155 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Agatha

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Agatha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue d’Agatha(4 340€)

12 Rue d’Agatha(4 333€)

14 Rue d’Agatha(4 344€)

29 Rue d’Agatha(4 461€)

10 Rue d’Agatha(4 480€)

8 Rue d’Agatha(4 463€)

27 Rue d’Agatha(4 482€)

35 Rue d’Agatha(4 339€)

Prix du 31 Rue d’Agatha dans son marché local

Prix du 31 Rue d’Agatha par rapport à la voie

Sur Rue d’Agatha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 31 Rue d’Agatha se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d’Agatha par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Agatha se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue de Carteia, 34970 Lattes(4,435 €)

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d’Agatha

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d’Agatha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.