6 Rue d’Agatha, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Agatha, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue d’Agatha, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 557 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1222 mètres
Ventes au 6 Rue d’Agatha
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Agatha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Agatha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Agatha, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Agatha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Agatha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Agatha dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Agatha par rapport à la voie
Sur Rue d’Agatha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 6 Rue d’Agatha se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Agatha par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Agatha se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 92.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 500 € au 6 Rue d’Agatha à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 613 € en assurant vous-même les visites, ou 3 806 € si le professionnel les prend en charge.
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