2 Rue d’Emporion, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Emporion, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue d’Emporion, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 393 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1278 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Emporion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Emporion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Emporion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Emporion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Emporion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Emporion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Emporion dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Emporion par rapport à la voie
Sur Rue d’Emporion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 2 Rue d’Emporion se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Emporion par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Emporion se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
