44 Rue de Cantaben, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 2 906 € à 5 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Cantaben, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 44 Rue de Cantaben, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5733 mètres
- Collège Georges Brassens à 2473 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5733 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3490 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cantaben

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cantaben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Cantaben dans son marché local

Prix du 44 Rue de Cantaben par rapport à la voie

Sur Rue de Cantaben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 44 Rue de Cantaben se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Cantaben par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Cantaben se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 36.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arcades, 34970 Lattes(3,742 €)

Plan Du Pic Saint-Loup, 34970 Lattes(4,324 €)

Rue du Languedoc, 34970 Lattes(3,880 €)

Rue du Pic Saint Loup, 34970 Lattes(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Cantaben

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cantaben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.