45 Rue de Cantaben, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cantaben, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°111 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue de Cantaben, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maurin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cantaben
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cantaben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cantaben dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cantaben par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 45 Rue de Cantaben se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cantaben par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cantaben se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Lattes et 42.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
