2 Rue de Carteia, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 619 € à 5 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Carteia, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de Carteia, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3737 mètres
- Collège Georges Brassens à 456 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3740 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1329 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Carteia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Carteia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Carteia(4 429€)

6 Rue de Carteia(4 420€)

8 Rue de Carteia(4 430€)

10 Rue d’Emporion(4 563€)

13 Rue d’Emporion(4 954€)

15 Rue d’Emporion(4 727€)

12 Rue d’Emporion(4 742€)

11 Rue d’Emporion(4 331€)

Prix du 2 Rue de Carteia dans son marché local

Prix du 2 Rue de Carteia par rapport à la voie

Sur Rue de Carteia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Rue de Carteia se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Carteia par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carteia se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 40.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Agatha, 34970 Lattes(4,522 €)

Rue d’Emporion, 34970 Lattes(4,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Carteia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Carteia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.