45 rue de cynthe, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de cynthe, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 rue de cynthe, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 762 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1542 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de cynthe
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de cynthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de cynthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de cynthe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de cynthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de cynthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de cynthe dans son marché local
Prix du 45 rue de cynthe par rapport à la voie
Sur rue de cynthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 45 rue de cynthe se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de cynthe par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de cynthe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
