2 Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 551 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 668 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1184 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1191 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Estrambord

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Estrambord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Estrambord dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Estrambord par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estrambord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue de l’Estrambord se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Estrambord par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Estrambord se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambourins, 34970 Lattes(4,145 €)

Rue des Gardians, 34970 Lattes(4,422 €)

Rue de la Ferrade, 34970 Lattes(4,683 €)

chemin de la bascule., 34970 Lattes(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Estrambord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Estrambord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.