8 Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Estrambord, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue de l’Estrambord, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 693 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Estrambord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Estrambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Estrambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Estrambord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Estrambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Estrambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Estrambord dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Estrambord par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estrambord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 8 Rue de l’Estrambord se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Estrambord par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Estrambord se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Lattes et 63.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
