2 Rue de la Ferrade, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferrade, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferrade, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 845 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferrade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferrade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 2 Rue de la Ferrade se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferrade par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferrade se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 66.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Ferrade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 263 700 € au 2 Rue de la Ferrade à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
