7 Rue de la Manade, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°8 et du 5.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Manade, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 875 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1146 mètres
Ventes au 7 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Manade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 7 Rue de la Manade se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Manade par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Manade se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 75.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
