8 Rue de Narbo, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 364 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Narbo, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 964 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue de Narbo, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3490 mètres
- Collège Georges Brassens à 186 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3493 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1132 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Narbo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Narbo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Narbo(3 964€)

6 Rue de Narbo(3 979€)

10 Rue de Narbo(4 236€)

7 Rue de Narbo(4 171€)

3 Rue de Narbo(3 971€)

12 Rue de Narbo(4 178€)

4 Rue de Narbo(3 969€)

2 Rue de Narbo(3 973€)

Prix du 8 Rue de Narbo dans son marché local

Prix du 8 Rue de Narbo par rapport à la voie

Sur Rue de Narbo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Rue de Narbo se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Narbo par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Narbo se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Chemin des Courreges, 34970 Lattes(4,199 €)

Rue d’Olbia, 34970 Lattes(4,215 €)

Rue de Rhoda, 34970 Lattes(4,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Narbo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Narbo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.