18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 4 216 € à 4 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°20 et de 1.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 627 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1288 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1290 mètres

Ventes au 18 Rue de Nikaia

Une vente a été recensée au 18 Rue de Nikaia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

400 000 €(4 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Nikaia dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nikaia par rapport à la voie

Sur Rue de Nikaia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 18 Rue de Nikaia se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nikaia par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nikaia se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue de Nikaia

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nikaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.