18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nikaia, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 627 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1290 mètres
Ventes au 18 Rue de Nikaia
Une vente a été recensée au 18 Rue de Nikaia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nikaia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nikaia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nikaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nikaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nikaia dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nikaia par rapport à la voie
Sur Rue de Nikaia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 18 Rue de Nikaia se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nikaia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nikaia se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 73.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
