26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Nikaia, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue de Nikaia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 617 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1261 mètres
Ventes au 26 Rue de Nikaia
Une vente a été recensée au 26 Rue de Nikaia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nikaia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Nikaia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nikaia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nikaia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nikaia dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nikaia par rapport à la voie
Sur Rue de Nikaia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 26 Rue de Nikaia se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nikaia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nikaia se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
