12 rue de pirée, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 647 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de pirée, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 rue de pirée, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3985 mètres
- Collège Georges Brassens à 803 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3990 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1523 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1450 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de pirée

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de pirée(4 250€)

14 rue de pirée(4 291€)

20 rue de pirée(4 263€)

8 rue de pirée(3 567€)

1614 rue de pirée(4 252€)

1615 rue de pirée(4 265€)

9 rue de pirée(4 249€)

22 rue de pirée(4 253€)

Prix du 12 rue de pirée dans son marché local

Prix du 12 rue de pirée par rapport à la voie

Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 12 rue de pirée se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de pirée se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue d’Ibiza, 34970 Lattes(4,370 €)

Rue de Cartago, 34970 Lattes(4,307 €)

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de pirée

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.