24 rue de pirée, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue de pirée, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°1617 et de n°1616.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 rue de pirée, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 818 mètres
Ventes au 24 rue de pirée
Une vente a été recensée au 24 rue de pirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de pirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de pirée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de pirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de pirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de pirée dans son marché local
Prix du 24 rue de pirée par rapport à la voie
Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 24 rue de pirée se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de pirée se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 550 € au 24 rue de pirée à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 657 € si le professionnel les prend en charge.
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