24 rue de pirée, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 612 € à 4 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 rue de pirée, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1617.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 24 rue de pirée, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 4044 mètres
- Collège Georges Brassens à 818 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 4049 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1592 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1476 mètres

Ventes au 24 rue de pirée

Une vente a été recensée au 24 rue de pirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2021

401 000 €(3 931 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

24 rue de pirée, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1617 rue de pirée(4 405€)

122 rue de cynthe(4 213€)

110 rue de cynthe(4 208€)

138 rue de cynthe(4 208€)

115 rue de cynthe(4 215€)

127 rue de cynthe(4 217€)

107 rue de cynthe(4 214€)

154 rue de cynthe(4 214€)

Prix du 24 rue de pirée dans son marché local

Prix du 24 rue de pirée par rapport à la voie

Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 24 rue de pirée se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de pirée se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue d’Ibiza, 34970 Lattes(4,370 €)

Rue de Cartago, 34970 Lattes(4,307 €)

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue de pirée

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.