4 rue de pirée, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de pirée, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 rue de pirée, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 754 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1498 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de pirée
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de pirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de pirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de pirée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de pirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de pirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de pirée dans son marché local
Prix du 4 rue de pirée par rapport à la voie
Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 rue de pirée se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de pirée se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
