5 rue de pirée, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 653 € à 5 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue de pirée, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 rue de pirée, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3944 mètres
- Collège Georges Brassens à 758 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3949 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1485 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1404 mètres

Ventes au 5 rue de pirée

Une vente a été recensée au 5 rue de pirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2024

465 000 €(3 811 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

5 rue de pirée, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de pirée(4 340€)

1 rue de pirée(4 344€)

7 rue de pirée(4 259€)

8 rue de pirée(3 567€)

6 rue de pirée(4 345€)

4 rue de pirée(4 257€)

10 rue de pirée(4 250€)

9 rue de pirée(4 249€)

Prix du 5 rue de pirée dans son marché local

Prix du 5 rue de pirée par rapport à la voie

Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 5 rue de pirée se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de pirée se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue d’Ibiza, 34970 Lattes(4,370 €)

Rue de Cartago, 34970 Lattes(4,307 €)

Rue de Delos, 34970 Lattes(4,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue de pirée

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.