8 rue de pirée, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de pirée, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°10 et de 16.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue de pirée, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3968 mètres
- - Collège Georges Brassens à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3972 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1507 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1429 mètres
Ventes au 8 rue de pirée
Les 2 ventes au 8 rue de pirée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de pirée dans son marché local
Prix du 8 rue de pirée par rapport à la voie
Sur rue de pirée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 8 rue de pirée se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de pirée par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de pirée se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Lattes et 12.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de pirée
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de pirée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de pirée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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