2 Rue des Asphodeles, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Asphodeles, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Asphodeles, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Asphodeles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Asphodeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Asphodeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Asphodeles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Asphodeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Asphodeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Asphodeles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Asphodeles par rapport à la voie
Sur Rue des Asphodeles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 2 Rue des Asphodeles se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Asphodeles par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Asphodeles se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 46.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 2 Rue des Asphodeles à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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