18 Rue des Azalees, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Azalees, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Azalees, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1055 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 283 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 234 mètres
Ventes au 18 Rue des Azalees
Une vente a été recensée au 18 Rue des Azalees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Azalees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Azalees dans son marché local
Prix du 18 Rue des Azalees par rapport à la voie
Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 18 Rue des Azalees se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Azalees par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Azalees se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 18 Rue des Azalees à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge.
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