18 Rue des Azalees, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 190 € à 4 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Azalees, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue des Azalees, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2317 mètres
- Collège Georges Brassens à 1055 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2322 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 283 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 234 mètres

Ventes au 18 Rue des Azalees

Une vente a été recensée au 18 Rue des Azalees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

533 333 €(4 520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

18 Rue des Azalees, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Azalees(4 176€)

20 Rue des Azalees(4 081€)

16 Rue des Azalees(4 175€)

14 Rue des Azalees(4 181€)

11 Rue des Azalees(4 213€)

3 Rue des Azalees(4 351€)

12 Rue des Azalees(4 224€)

14 Rue des Camelias(4 080€)

Prix du 18 Rue des Azalees dans son marché local

Prix du 18 Rue des Azalees par rapport à la voie

Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 18 Rue des Azalees se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Azalees par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Azalees se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes(4,217 €)

Plan Rossini, 34970 Lattes(4,186 €)

Rue des Camelias, 34970 Lattes(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Azalees

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Azalees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.