13 Rue des Bougainvillees, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bougainvillees, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Bougainvillees, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 396 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bougainvillees
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bougainvillees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bougainvillees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bougainvillees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bougainvillees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bougainvillees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bougainvillees dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bougainvillees par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvillees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 13 Rue des Bougainvillees se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bougainvillees par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bougainvillees se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 81.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
