2 Rue des Camelias, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 4 048 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Camelias, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Camelias, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1004 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 222 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 168 mètres

Ventes au 2 Rue des Camelias

Les 0 ventes au 2 Rue des Camelias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Camelias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à la voie

Sur Rue des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Rue des Camelias se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Camelias par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camelias se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Azalees, 34970 Lattes(4,335 €)

Rue des Lauriers Roses, 34970 Lattes(4,420 €)

Rue des Hortensias, 34970 Lattes(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Camelias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.