4 Rue des Cedres, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 2 959 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cedres, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue des Cedres, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2656 mètres
- Collège Georges Brassens à 946 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2662 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 184 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Cedres(4 377€)

3 Rue des Cedres(4 826€)

1 Rue des Cedres(4 836€)

6 Rue des Palmiers(4 385€)

15 Rue des Palmiers(4 384€)

13 Rue des Palmiers(4 368€)

10 Rue des Palmiers(4 081€)

4 Rue des Palmiers(4 510€)

Prix du 4 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Rue des Cedres se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cedres se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 38.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34970 Lattes(4,884 €)

Rue des Oliviers, 34970 Lattes(4,606 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,375 €)

Rue des Peupliers, 34970 Lattes(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.