7 Rue des Chasselas, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Chasselas, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 472 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chasselas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chasselas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 7 Rue des Chasselas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chasselas par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chasselas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 35.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 7 Rue des Chasselas à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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