18 Rue des Courlis, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 071 € à 4 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Courlis, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 et de 5.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 18 Rue des Courlis, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entreprises à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5010 mètres
- Collège Georges Brassens à 1803 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5010 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2832 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 533 mètres

Ventes au 18 Rue des Courlis

Une vente a été recensée au 18 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

459 900 €(4 181 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

18 Rue des Courlis, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Courlis(3 921€)

20 Rue des Courlis(4 005€)

16 Rue des Courlis(3 764€)

13 Rue des Courlis(3 882€)

22 Rue des Courlis(3 996€)

17 Rue des Courlis(3 970€)

24 bis Rue des Courlis(3 994€)

11 Rue des Courlis(3 761€)

Prix du 18 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 18 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 18 Rue des Courlis se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Courlis par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Courlis se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Septimanie, 34970 Lattes(4,078 €)

Impasse des Pluviers, 34970 Lattes(3,809 €)

Plan des Rousserolles, 34970 Lattes(4,129 €)

Plan des Thuyas, 34970 Lattes(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.