12 Rue des Cypres, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Cypres, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cypres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 12 Rue des Cypres se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cypres par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cypres se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
