16 Rue des Cypres, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cypres, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue des Cypres, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 143 mètres
Ventes au 16 Rue des Cypres
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cypres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cypres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cypres par rapport à la voie
Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 16 Rue des Cypres se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cypres par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cypres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Lattes et 64.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
