1 Rue des Erables, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 2 960 € à 5 196 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Erables, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue des Erables, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2572 mètres
- Collège Georges Brassens à 1084 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2578 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 184 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 239 mètres

Ventes au 1 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 1 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

530 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

1 Rue des Erables, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Erables(4 333€)

6 Rue des Erables(4 052€)

3 Rue des Erables(3 975€)

8 Rue des Erables(4 036€)

10 Rue des Erables(3 968€)

5 Rue des Erables(4 070€)

2 Rue des Erables(4 352€)

12 Rue des Erables(3 784€)

Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,505 €)

Rue des Muriers, 34970 Lattes(4,230 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,375 €)

Rue des Prunus, 34970 Lattes(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.