16 Rue des Erables, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 2 955 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Erables, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue des Erables, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2651 mètres
- Collège Georges Brassens à 1072 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2658 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 264 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Erables(3 775€)

14 Rue des Erables(3 786€)

7 Rue des Erables(3 786€)

12 Rue des Erables(3 784€)

5 Rue des Erables(4 070€)

10 Rue des Erables(3 968€)

3 Rue des Erables(3 975€)

8 Rue des Erables(4 036€)

Prix du 16 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 16 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 16 Rue des Erables se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Erables par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Erables se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,505 €)

Rue des Muriers, 34970 Lattes(4,230 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,375 €)

Rue des Prunus, 34970 Lattes(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.