8 Rue des Erables, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Erables, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2593 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2599 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 185 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Lattes et 27.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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