9 Rue des Erables, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 195 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Erables, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 240 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des Erables, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2622 mètres
- Collège Georges Brassens à 1105 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2629 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 261 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Prunus(4 246€)

Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Erables se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,246 €)

Rue des Muriers, 34970 Lattes(4,280 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,277 €)

Rue des Prunus, 34970 Lattes(4,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.