12 Rue des Mandariniers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mandariniers, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Mandariniers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 249 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mandariniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mandariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mandariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mandariniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mandariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mandariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mandariniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mandariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mandariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 12 Rue des Mandariniers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mandariniers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mandariniers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
