2 Rue des Marestelles, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marestelles, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Marestelles, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 146 parkings - 8933 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 4507 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 4510 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2086 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marestelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marestelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marestelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marestelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marestelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Rue des Marestelles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marestelles par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marestelles se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marestelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marestelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Marestelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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